浅析居住区商业建筑设计理念

本文摘要：房地产业早已沦为我国经济发展新的增长点，住宅已沦为居民新的消费热点。在居住区规划和住宅的设计中大力前进以人为本的设计创意理念，建构具备地方特色、设备完备、超过21世纪现代化居住于标准的住宅是放在建筑师面前的急迫任务。居住区商业建筑与居民的生活联系密切而且强化了居住区的开放性和活力，对其展开研究具备现实意义。 1.我国居住区商业建筑发展历程 20世纪80年代我国改革开放政策的实行为住宅及居住区商业建筑的建设发展带给了契机，使之转入全面发展的新时期。

房地产业早已沦为我国经济发展新的增长点，住宅已沦为居民新的消费热点。在居住区规划和住宅的设计中大力前进以人为本的设计创意理念，建构具备地方特色、设备完备、超过21世纪现代化居住于标准的住宅是放在建筑师面前的急迫任务。居住区商业建筑与居民的生活联系密切而且强化了居住区的开放性和活力，对其展开研究具备现实意义。　　　1.我国居住区商业建筑发展历程　　　20世纪80年代我国改革开放政策的实行为住宅及居住区商业建筑的建设发展带给了契机，使之转入全面发展的新时期。

在此之前，居住区的商业建筑比较简单，布局模式大多为单一的行列式布局，且数量不多。到了90年代后，居住区的商业建筑设计逐步获得推崇，居住区开始有了超级市场、复合型商业建筑、步行街和购物中心等，这种变化体现了居住区商业建筑设计从符合人们的基本市场需求过渡到注目生活质量这一层面。

　　　2.我国居住区商业建筑设计不存在的问题　　我国居住区商业建筑在设计上的状况总体说来，在商与寄居两个方面不存在对立。特别是在对其建筑设计而言，还不存在一定的问题，具体表现在以下方面：内部空间处理不当。

有些居住区商业建筑的空间处置更为草率，平面狭小，不合乎商业建筑大开间的用于拒绝。人们常常不会看见一些居住区的商业建筑由于空间结构不灵活性造成无法随着居民的用于市场需求加以变化，不能闲置或者挪作他用。外观设计告终。

我国居住区呈现出更加非常丰富的形态，大多居住区商业建筑却缺少特色，呈圆形雷同化趋势，有些则是为了超过更有眼球和销售的目的，外观形象流露出花哨，忽略其基本用于功能，且与居住区形象格格不入。一些居住区商业建筑的外环境设计十分单调或者显然没外环境设计。商业建筑与居住区乃至整个城市的环境相连做作，既有利于居民的用于，也有利于商业氛围的营造。

　　　　3.居住区商业建筑设计理念分析　　商业设施往往是要求地段价值的最重要因素之一，也许有人回应不以为然，但绝大多数购房者都会尊重这种众说纷纭，他们都梦想着房子旁边不会有个大餐馆，便利订购日用百货；最差再行配备几家著名餐饮，不时和家人换换口味；如果再有品牌服装店和电影院锦上添花，就可以在休息日只想地感觉身心。这种社区式的生活理念正在被更加普遍的群体所拒绝接受，商业的起到不仅在于自身，更加在于和住宅的融合。　　居住区商业建筑与城市建设发展和居民生活密切相关，它的合理布置和设置将影响居民生活和城市环境。

本文针对目前我国居住区商业建筑的现状，指出其设计不应遵循以下理念：　　3.1以人为本。居住区商业建筑及其环境的建构，以人为本应当是其设计构想的出发点，也是最后检验商业环境好坏的标准。

居住区商业建筑设计并非消极被动地应付居民市场需求，而是要积极主动地去找到更好的可能性市场需求，使用者可以从设计者获取的可能性市场需求中去符合他们的确实市场需求。　　　3.2具备综合性与专业性功能。按照便利生活、提升生活质量的拒绝，居住区商业网点的建设要大中小结合，提升单个网点面积，发展餐馆和大型综合商场，构成集购物、餐饮、娱乐、休闲娱乐为一体的购物中心。

行业结构要不吃、穿、用、玩游戏结合，综合与专业结合，特别是在要拓展一些新兴的服务性行业。　　　　3.3侧重商业区的空间秩序。在中国传统空间意识中，采行有层次、有发展的手法把人们从结尾引领到末尾，在高潮中构建极富戏剧的完结，具备反感的空间秩序。

在以通行居多的线状商店街面上都有一定的节奏感，使街道具备整体统一性。而看板、幌子、匾额堪称我国传统商业经营上的众多特点，从某种程度上谈居住区内的商业建筑由于程式化程度低，它没橱窗陈列，各个单位虽然所卖的物品有所不同，但从外部形象上却很相近，为了区别，就仅有靠看板、幌子这种广告手段，必要铺陈其经营内容，并且具备装饰功能。　　　　4.结论　　　　西方发达国家的商业发展相比之下领先于我国，他们在商业建筑设计中侧重人性化设计的经验有一点我们糅合；而我国传统商业街的集中式商业布局设计具备浓烈的人文气息，商业建筑设计应当遵循商业的本质规律，即对商业利益的追赶。

商业建筑设计中的人性化偏向，与之并不矛盾。因为只有更有来更加多的消费者，符合他们多元化的必须，才能取得更大的商业效益。

顺利的商业建筑项目不应是一个具备独特文化内涵的建筑物，也是对一个地区、一个时期文化艺术的稀释，对沿袭历史文脉、突显时代风貌、传播物质文明和精神文明起着大力起到。　　参考文献　　1.刘晓辉.商业建筑[M].武汉工业大学出版社，1999　　2.邓述平.居住区规划设计资料集[M].中国建筑工业出版社，1996　　3.王晓.现代商业建筑设计[M].中国建筑工业出版社，2005.。

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